1978〜1988年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+16.0%
八王子市
33.4万円/㎡
前年比-1.5%
八王子パーク・ファミリア
東京都八王子市子安町三丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 70.12㎡の場合
相場
2,354万円
33.6万円/㎡
1,214
1,974
2,733
3,493
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,733万円
28.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
八王子パーク・ファミリア
2,390万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 2,390万円 | 34.1万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,590万円 | 36.9万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/12 | 2,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 3,180万円 | 40.6万円 | 1階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 八王子パーク・ファミリア 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅7分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2021/09/18 | 丸信マンション八王子 八王子市旭町 | 八王子駅2分 | 1,830万円 | 31.6万円 | 57.86㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中銀八王子マンシオン 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 1,880万円 | 35.5万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2023/03/16 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 69.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グランデハイツ八王子 八王子市東町 | 八王子駅3分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/12 | パールツリー新町 八王子市新町 | 京王八王子駅4分 | 2,399万円 | 44.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 秀和第2八王子レジデンス 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.29㎡ | 3DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2022/03/26 | 昴ハイツ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/05/29 | フジタ八王子マンション 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ストーク八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,650万円 | 33.2万円 | 79.81㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,180万円 | 40.0万円 | 54.47㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、八王子市では1.5%下落しています。
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